1085.Conformément aux orientations du Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement, le groupe des zones mentionnées à l’article 1083, constitue un secteur prioritaire de développement. Le plan d’aménagement d’ensemble doit mettre à profit les nombreux avantages de ce site, sa localisation à la jonction de deux importantes voies de circulation, soit Robert-Bourassa et Chauveau, sa contiguïté à un futur noyau commercial et de services de quartier et au parc linéaire de la rivière du Berger ainsi que la proximité d’équipements publics et communautaires et du centre majeur d’activités de Lebourgneuf.
Le plan d’aménagement d’ensemble doit soutenir la consolidation du territoire et la rentabilisation des équipements et des services publics existants. Il doit ainsi prévoir la création d’un ensemble résidentiel de moyenne et de haute densité, avec une concentration des plus fortes densités d’occupation du sol près du boulevard Robert-Bourassa, sans toutefois exclure les typologies familiales. Le parc linéaire de la rivière Du Berger doit faire partie intégrante du concept de développement proposé, l’organisation des aires construites doit tenir compte de sa présence.
Enfin, le réseau des rues doit être aménagé de manière à assurer le confort et la sécurité des piétons et des cyclistes et à décourager la vitesse automobile. Des réseaux piétonniers doivent permettre aux usagers de se déplacer vers les services et les espaces naturels environnants.
1085.Conformément aux orientations du Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement, le groupe des zones mentionnées à l’article 1083, constitue un secteur prioritaire de développement. Le plan d’aménagement d’ensemble doit mettre à profit les nombreux avantages de ce site, sa localisation à la jonction de deux importantes voies de circulation, soit Robert-Bourassa et Chauveau, sa contiguïté à un futur noyau commercial et de services de quartier et au parc linéaire de la rivière du Berger ainsi que la proximité d’équipements publics et communautaires et du centre majeur d’activités de Lebourgneuf.
Le plan d’aménagement d’ensemble doit soutenir la consolidation du territoire et la rentabilisation des équipements et des services publics existants. Il doit ainsi prévoir la création d’un ensemble résidentiel de moyenne et de haute densité, avec une concentration des plus fortes densités d’occupation du sol près du boulevard Robert-Bourassa, sans toutefois exclure les typologies familiales. Le parc linéaire de la rivière Du Berger doit faire partie intégrante du concept de développement proposé, l’organisation des aires construites doit tenir compte de sa présence.
Enfin, le réseau des rues doit être aménagé de manière à assurer le confort et la sécurité des piétons et des cyclistes et à décourager la vitesse automobile. Des réseaux piétonniers doivent permettre aux usagers de se déplacer vers les services et les espaces naturels environnants.
